Sie möchten mit Ihrer Familie nach Paraguay auswandern? Machen Sie es sich Ihnen und Ihren Liebsten leicht, indem Sie sich für ein komfortables Zuhause entscheiden, bei dem Sie keine Abstriche von Ihrem gewohnten Lebensstil machen müssen.
Dieser Immobilien-Hochkaräter aus dem Jahr 2023 in hochwertiger Bauweise mit modernem Interieur und einer zeitgemäßen und weitläufigen Raumaufteilung ist mehr als ein Haus: Es ist ein Versprechen. Ein Versprechen auf Lebensqualität, Freiheit und einen Neuanfang in Paraguay. Im Dorf Esperanza gibt eine schöne Gemeinschaft von Familien und eine staatlich anerkannte Schule.
WILLKOMMEN ZU HAUSE
Betreten Sie diese Ausnahmeimmobilie und Sie werden begeistert sein! Vor Ihnen öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küchenbereich, der über eine große Glasfront mit Schiebeelementen illuminiert wird. Vorgelagert ist die große, überdachte Terrasse, die einen traumhaften Ausblick offeriert und gleichzeitig eine willkommene Beschattung des Wohnraumes bietet. Großformatige Fliesen in schickem Grau und weiße Wände, z.T. mit hellgrauen Akzenten bieten einen stilvollen Rahmen für die Einrichtung.
Besonders Highlight ist die moderne und gut durchdachte Einbau-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem breiten von beiden Seiten bestückbaren Küchentresen. Der Kubus im Eingang trennt den Vorflur ab und bietet zur Küchenseite einen Vorratsraum mit großem Kühlschrank und eingepassten Regalen und Schränken. Auch ein langer Apothekerschrank bietet Raum für umfangreichen Lebensmittelbedarf .
Das atmosphärische Elternschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite mit übergroßer und ebenerdiger Regendusche. Die beiden großen Schlafzimmer im hinteren Bereich des Hauses, teilen sich ein weiteres großes Badezimmer und für das Büro-/Gästezimmer steht noch ein weiteres Gäste-Duschbad im Eingangsbereich zur Verfügung.
Im überdachten Außenbereich befindet sich ein Wäscheraum mit Waschbecken und eine Außentoilette, ebenso erreicht man die Doppelgarage trockenen Fußes.
Ein großer, ca. 58 m² Keller mit Waschbecken und Stromanschluss ermöglicht weiterhin die Zubereitung und Lagerung von Lebensmitteln und eignet sich ebenso als Hobby-oder Fitnessraum. Ein Ausbau zur Junior-Suite ist ebenso denkbar.
Weiter befindet sich im Außenbereich ein landestypisches Quincho (ein gemauerter und überdachter Grillplatz) mit einer Außenküche, großem Thresen und eingebautem Pizzaofen mit Platz für ca. 20 Personen.
Der Garten wurde mit Naturstein-Beeten angelegt und mit Nutz- und Zierpflanzen gestaltet. Darüber hinaus gibt es noch eine abgetrennte Waldfläche, die sich für Hühnerhaltung, einen Waldgarten oder auch Baureserve für ein bis zwei weitere Häuser eignet.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil. Für Pioniere, die nicht einfach nur ankommen wollen, sondern ein Stück Zukunft gestalten möchten. Für Familien, die Raum für ihre Kinder und ihre Träume suchen.
✨ Highlights auf einen Blick:
✅ Ca.444 m² überbaute Fläche, ca. 246 m² Wohnfläche auf ca.1.860 m² Grundstück
✅ Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Glasfront & Panoramablick
✅ Umlaufende überdachte Terrasse
✅ 4 Schlafzimmer, 3 Bäder + Gäste-WC
✅ Hochwertige Einbauküche mit Granit & Premium-Geräten
✅ Klimaanlagen, Kamin, 3-Phasen-Strom, Sicherheitsanlage
✅ Großes Quincho mit Außenküche, Pizzaofen & Platz für 20 Personen
✅ Keller mit Ausbaupotenzial + Doppelgarage
✅ Nur wenige Autominuten zur Ruta 6 und Hohenau Zentrum
✅ Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
✅ Familienfreundliches Umfeld mit Schule & Dorfgemeinschaft
✅ Baureserve für Pool oder weitere Gebäude
Preis: 329.000 € VB (inkl. Einbauküche, ohne Käuferprovision)
📍Lage: Esperanza/Hohenau, Itapúa – ruhig, sicher, familienfreundlich, gut angebunden
📲 Kontakt für Besichtigung (auch online möglich):
C.A. Möller – WhatsApp: +595 993 309680 (deutsch/englisch/spanisch)
📷 Auf Wunsch sende ich gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos & Baubeschreibung